Po jakimś czasie nasz
e-biznes zaczyna się szybko rozwijać
część przedsiębiorców zastanawia się wtedy nad otwarciem tradycyjnego punktu
sprzedaży.
Warto zadbać wtedy o
dobrze skonstruowaną umowę wynajęcia takiego lokalu.
Prawidłowa umowa
wynajęcia takiego lokalu powinna zawierać:
A.
Strony umowy najemca – wynajmujący (wskazane jest dołączenie
dokumentów rejestrowych I decyzja o nadaniu nr NIP, a jeśli jest to osoba fiz.
to dowodu osobistego) ,
B.
Co jest przedmiotem umowy (najem lokalu, bądź udostępnienie
lokalu użytkowego do korzystania zgodnie z jego przeznaczeniem),
C.
Oświadczenie wynajmującego o prawie dysponowania lokalem (
co najmniej),
D.
Wysokość opłat czynszu i mediów,
E.
Terminy płatności,
F.
Skutki niewywiązywania się z umowy - zaleganie z czynszem,
G.
Wysokość kaucji w celu zabezpiecznia wynajmującego przed
zaleganiem z płatnościami ze stronie najemcy,
H.
Obowiązki stron w zakresie dbałości o lokal,
I.
Ubezpieczenie lokalu
(leży po stronie wynajmującego)[1],
J.
Czas, na jaki jest zawarta umowa i forma wypowiedzenia[2]
Coraz więcej osób zaczyna działać w sieci i tak rozwijać biznes. Niekoniecznie jest tak łatwiej ale rzeczywiście możliwości są większe. I można zacząć działać w każdym wieku tak naprawdę. Być może na https://karierosfera.pl/ uda się znaleźć inspiracje jak swoją ścieżką zawodową kierować i jak się na nowe wyzwania przygotować. Na przykład jeśli mowa o wykształceniu i zdobywaniu kwalifikacji.
OdpowiedzUsuńTakie umowy powinny też przejść przez ręce księgowości. Czy znaleźliście już jakieś odpowiednie usługi w tym zakresie? Jeśli jeszcze się rozglądacie za konkretnymi propozycjami, to wydaje mi się, że taka propozycja, jak outsourcing księgowości będzie świetnym rozwiązaniem, aby ktoś zajął się wszystkimi sprawami księgowymi za nas.
OdpowiedzUsuń